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坪山单价4万? 福田有超过4万

发布日期:2019-04-13 21:16:51 浏览:0次 来源:www.fctu.net 作者: 凤凰资讯站

凤凰房产:在深圳人的印象中,龙岗和沙井都远远不够。 对于坪山来说,它太偏颇了。 它靠近惠州,房价卖4万!

 深圳住宅商品房平均价格已达到53,000。 许多人认为坪山远离市中心,应该便宜。 看到坪山,它接近40,000,有的甚至超过40,000。

 因此,一些网友经常要求平山卖4万,而罗湖和福田则有4万多。 人们为什么还买坪山?


 首先,深圳面积小,是一个多中心发展,财税税收是无辜的。

 广州住宅商品住宅仍然可以找到2万多,深圳已基本进入4前缀及以上!

 首先,我们一定要看一下深圳地区,面积2000平方公里。 一线城市规模相对较小,仅为广州和上海的1/3,北京的1/8。

 即使它是一个偏远的平山,距离福田中心区的距离约为33KM,距离相对较远。 它建于14号快线(2022年开通),平山坑至福田岗厦北,长达50分钟,上下班通勤。 还是可以接受的,深圳的价格是无辜的; 行车距离为44公里,大约需要一个半小时,早晚高峰时段甚至更长。

 此外,深圳人口密度高达2000平方公里,常住人口约2000万,多中心发展。 官外地区有分中心,企业有更多的财政税,但核心商业区仍然集中在原有的海关。



 其次,福田4万多老旧,坪山很远,配套是短板。

 福田区的房价明显不同,从4万到15万不等。 没有学位的旧的和破旧的价格被抛在后面; 坪山住宅基本上是3-4万。

 福田的价格分为东西两部分。 福田的中心区域分为从北到南的垂直线。 中心区中心东,罗湖附近的价格相对较低(百花大学学区除外)。 还有更多的旧建筑。 该中心的西部相对较新。 房地产的质量集中,整体价格昂贵。

 深圳最早的发展是罗湖,专注于商业和贸易,然后专注于东西方的发展。 政治和金融位于福田的中心区域。 南山是一家技术创新企业,正在建设前海。

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